|郑州救市基金项目落地建筑业集团和北龙湖金融也对写字楼进行合作

8月9日,蓝鲸财经近日获悉,由郑州国家中心城市产业发展基金股份有限公司以按揭资金出资的郑州市房地产救济基金(以下简称“救济基金”)牵头,郑州房地产集团有限公司(以下简称“土地集团”)参与,北龙湖金融也正在与建设集团就写字楼项目进行合作。

据悉,救助基金通过市场化、法制化的方式,按照国资监督的要求,与建筑业集团进行了此次合作。后期,计划通过建设和运营,在龙湖金融岛地区建立高级金融产业聚集区,使郑州市引进知识产业,推进产业升级。

今年以来,建筑业集团一直致力于通过积极利用房地产资产为公司补充流动性和偿还资金。万达集团对部分商业事业运营权的战略合作、与河南文旅投资集团对“河南湾”和“电影城”两大文旅项目的股权合作、与河南铁建投资集团对建筑业房地产股权合作等接连不断。这次再次与国子联手,表明了积极解决危险的决心。

面对疫情反复、行业状况的多重影响,部分房企压力沉重,为保持房地产行业平稳健康发展,郑州市设立房地产救济基金,按照“政府引导、多层次参与、市场化运作”的原则,重点指导和鼓励央企、省市级国企等主体,灵活运用金融手段,参与城市振兴。

据悉,救助基金规模暂定为100亿元,以母子基金方式运营,相关开发区、区县(市)根据救助项目吸引不同类型的社会资本共同出资设立次级基金,并根据项目及次级基金设立情况划分资金。

救济基金将重点放在城市内未来销售收入能覆盖项目投资的库存房地产项目上,缓解住房企业短期资金流动性困难,将活动资金专用于危害住房问题的房地产项目,解决部分社会关注的停机时间抵押月供应问题。

救济特别基金和市内二级国有公司、社会资本(包括中央企业、省级国企、建筑企业、资产管理公司、金融机构)

在此之前,郑州市住房管理局召开了一次会议,为建筑业、新源、康桥、世茂、绿地、融创等重点企业和项目提供了棚子开通贷款、项目收购、破产重组、保障性住房租赁四种模式的救济援助方案。

业内人士认为,这一措施将对保持房地产市场平稳发展、稳定地方经济广阔市场起到重要作用。

|郑州救市基金项目落地建筑业集团和北龙湖金融也对写字楼进行合作

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