-深圳增减局支持REITs业务发展推动正常化发行

为贯彻中新经委8月23日深圳证监会网站23日消息,贯彻中国证监会2022年系统全年监督工作会议,继续扩大REITs试点范围,加快正常化发行,促进股票资产激活相关业务需求,进一步推进深圳管辖基础设施REITs试点工作。最近,深圳证监会指示深圳市投资基金同业协会召开深圳管辖基础设施REITs座谈会。

在辖区开展相关业务的10家基金公司围绕REITs扩张、项目运营管理、民营企业发行REITs等进行交流,探讨了深圳辖区REITs专门委员会的建立相关事项。

参加机构表示:“REITs扩张机制的引入将进一步促进投资融资的良性循环,有效提高REITs产品的规模和吸引力,辖区合格上市的REITs将积极探索扩张机制。”在项目运营管理方面,基金公司优化协议,明确各方责任,有效调动运营管理机构的积极性,是一个尚未解决的问题。在民营企业发行REITs方面,民营企业项目具有资产所有权明确、运营管理效率高的优势,在新基础设施领域具有一定优势,建议尽快推进民营企业REITs“破冰”,形成示范效应。

与会机构表示,REITs仍然是资本市场新生事物,在REITs正常化发行的背景下,组织产业机构座谈交流的时候,产业机构间信息共享、经验交流、共识凝聚具有积极意义,此后有必要成立REITs专门委员会。orthern)参加组织还讨论了REITs专门委员会的定位和对以下工作的思考。

深圳证监会在座谈会上提出了三点意见。一个是支持REITs业务发展。将鼓励主管基金公司结合自身的业务计划、人员配置、内部控制机制等开展REITs业务,认真研究行业机构反映的问题的难点和意见建议,并以适当的形式反映给相关部门,推动产业发展面临的普遍问题的解决。

二是认真履行职责,尽职尽责。REITs产品结构比较复杂,关闭时间较长,基金公司缺乏基础设施项目运营管理经验。管辖基金公司在战时应忠实履行职务,诚实履行职务,保证实务质量。

第三,建立沟通平台。在参考参与机构提出意见建议的基础上,将进一步探讨REITs专业委员会的定位及后续工作方向,努力使REITs专业委员会成为促进工作经验交流、行业发声、产业发展的平台。

介绍了基础设施REITs试点开始以来,深圳主管基金公司积极参与试点,挽救了库存基础设施资产,顺利开启了投融资周期,取得了一定成果。到目前为止,深圳管辖基金公司作为管理者的基础设施REITs市值约为163.64亿韩元,占整个市场的26.26%。自2022年以来,深圳管辖基金公司作为管理者的市长/市场第一家清洁能源REITs(鹏华深圳能源(000027)REIT)成功上市,市长/市场第一家保障性租赁住宅REITs(宏拓深圳安居REIT)完成了上市交易。

深圳证监会表示,下一步将继续加强行业沟通交流,广泛听取意见建议,从开展监督服务、发挥协会作用、争取政策支持等方面入手,积极推进正常化发行阶段辖区基础设施REITs的高质量发展。有助于激活库存资产,扩大有效投资,发展实体经济。(中神经位应用程序)

编辑:郭振家

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